スレート屋根の寿命を延ばす！塗り替えの相場と注意点BLOG

倉敷市地域密着５３年屋根工事・外壁塗装専門店クラコーです。

スレート屋根の寿命と塗り替えの必要性

スレート屋根は、軽量で施工が容易なことから、多くの住宅で採用されています。しかし、経年劣化によって様々な問題が生じてきます。スレート屋根の寿命は、一般的に20～30年と言われており、寿命を伸ばすためにも塗り替えが定期的に必要です。定期的なメンテナンスを怠ると雨漏りが発生することもあるため、今回のブログでは劣化のサインや塗り替えについてご説明いたします。

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スレート屋根の劣化サイン

• ひび割れ: スレート自体にひび割れが入ったり、スレート同士の継ぎ目にひび割れが入ったりします。
• 反り: スレートが反ったり、めくれ上がったりします。
• 苔やコケの発生: スレートの表面に苔やコケが生え、美観を損ねるとともに、雨水の浸入を促します。
• 塗装の剥がれ: 塗装が剥がれ、下地が露出することで、雨水が浸入しやすくなります。
• 釘の浮き: スレートを固定している釘が浮き上がり、スレートが割れやすくなります。

スレート屋根の塗り替えで得られるメリット

• 寿命の延長: 定期的な塗り替えは、スレートの劣化を遅らせ、寿命を延ばす効果があります。
• 雨漏りの防止: 塗装により、スレートの表面を保護し、雨水の浸入を防ぎます。
• 美観の向上: 新しい塗料で塗り替えることで、建物の外観を美しくすることができます。
• 遮熱効果の向上: 遮熱塗料を使用すると、夏場の室温上昇を抑えることもできます。
• 防カビ・防藻効果: 防カビ・防藻塗料を使用することで、カビやコケの発生を抑制できます。

スレート屋根の塗り替え費用相場

スレート屋根の塗り替え費用は、以下の要素によって変動します。

• 屋根の面積: 屋根の面積が広いほど、費用は高くなります。
• 建物の構造: 屋根の形状や勾配によって、工事の難易度が変わり、費用も変動します。
• 使用する塗料の種類: 高機能な塗料ほど、費用が高くなります。
• 下地の状態: 下地が損傷している場合は、補修費用が追加されます。
• 縁切りの有無: 雨漏り防止のために縁切りやタスペーサー挿入という作業をおこないます。見積りに明記がない場合は確認するようにしましょう。
• 業者によって費用が異なる: 複数の業者から見積もりを取って比較検討することが大切です。

一般的に、スレート屋根の塗り替え費用は足場設置費用も含めると、50万円～80万円程度が倉敷市内の相場と言われています。

※スレート屋根の縁切りとは？？

スレート屋根の塗り替えの注意点

• 業者選び: 地元で実績のある信頼できる業者を選びましょう。
• 塗料の種類: 耐久性や機能性、環境への配慮など、様々な角度から塗料を選びましょう。
• 下地処理: 下地処理をしっかりと行うことで、塗料の密着性を高め、塗膜の寿命を延ばすことができます。
• 保証期間: 工事後の保証期間を確認しましょう。

※業者選びでお困りの方はコチラをご覧ください。

まとめ

スレート屋根の塗り替えは、建物の寿命を延ばし、快適な住まいを守るために重要なメンテナンスです。定期的な点検を行い、劣化に気付いたら早めに専門業者に相談しましょう。

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