スレート屋根の寿命を最大限に引き出す方法とは？BLOG

倉敷市地域密着５３年屋根工事・外壁塗装専門店クラコーです。

スレート屋根の寿命について

スレート屋根は、軽量で施工がしやすいことから、多くの住宅で採用されています。しかし、スレート屋根の寿命は釉薬瓦のように永続的なものではなく、適切なメンテナンスを行わないと、寿命が短くなってしまうことがあります。ここでは、スレート屋根の寿命を最大限に引き出すための方法について解説します。

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スレート屋根の寿命はどれくらい？

スレート屋根の一般的な寿命は、約20～30年と言われています。しかし、これはあくまで目安であり、実際の寿命は、建物の場所、気候条件、メンテナンスの頻度などによって大きく変わります。

スレート屋根の寿命を縮める原因

• 紫外線による劣化: 紫外線は、スレートの表面を劣化させ、ひび割れや変色を引き起こします。
• 雨水の浸入: スレートの隙間から雨水が浸入すると、内部の腐食が進み、屋根の寿命を縮めます。
• 苔やコケの繁殖: 苔やコケは、スレートの表面に付着し、水分を溜め込みます。これにより、劣化を加速させます。
• 凍結と融解の繰り返し: 冬場の凍結と融解を繰り返すことで、スレートにひび割れが生じやすくなります。

スレート屋根の寿命を延ばすための方法

• 定期的な点検: 年に一度は、専門業者に依頼して屋根の点検を行いましょう。
• 塗装のメンテナンス: スレート屋根は、定期的な塗装によって、紫外線や雨水から保護することができます。
• 苔やコケの除去: 高圧洗浄機などで、定期的に苔やコケを除去しましょう。
• ひび割れの補修: ひび割れが見つかった場合は、早めに補修を行いましょう。
• 棟板金の点検: 棟板金は、雨水が侵入するのを防ぐ重要な役割を果たしています。錆の発生がないかなど、定期的に点検し、必要であれば速やかに交換しましょう。

スレート屋根の寿命を延ばすための塗料選び

スレート屋根の塗装には、専用の塗料を使用することが重要です。

• 遮熱塗料: 夏の暑さを軽減し、スレートや屋根下の木材などの劣化を抑制します。
• 防カビ・防藻塗料: カビや藻の発生を防ぐことで、美観を保ちます。
• 耐候性塗料: 紫外線に強い塗料はスレート屋根自体の劣化を防ぎます。

スレート屋根の寿命が近づいたら

スレート屋根の寿命が近づくと、以下の症状が現れることがあります。

• ひび割れ: スレートに細かいひび割れが入る
• 反り: スレートが反ったり、めくれ上がったりする
• 苔やコケの発生: スレートの表面に苔やコケが生える
• 棟板金の錆: 棟板金の塗膜が劣化すると、錆が発生します。
• 塗装の剥がれ: 塗装が剥がれて、下地が露出する

これらの症状が見られた場合は、屋根の葺き替えやカバー工法を検討する必要があります。

まとめ

スレート屋根の寿命は、適切なメンテナンスを行うことで延ばすことができます。定期的な点検と、必要に応じての塗装や補修を行うことで、建物を長持ちさせることができます。

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