【倉敷市】外壁塗装の基礎知識：大切なお住まいを長持ちさせるための塗り替えBLOG

倉敷市地域密着５３年屋根工事・外壁塗装専門ショールーム住彩（すまいろう）です😊

なぜ外壁塗装は必要なの？

外壁は、建物にとって大切な衣料のようなものです。日々、風雨や紫外線にさらされ、徐々に劣化していきます。放置しておくと、雨漏りやシロアリ被害、建物の寿命短縮など、様々な問題を引き起こす可能性があります。外壁塗装は、建物を保護し、美観を保つための重要なメンテナンスです。

外壁塗装のメリット

• 建物の寿命を延ばす: 外壁塗装は、外壁を保護し、劣化を遅らせることで、建物の寿命を延ばす効果があります。
• 雨漏りを防ぐ: 外壁のひび割れや剥がれを補修し、防水性を高めることで、雨漏りを防ぎます。
• 断熱効果を高める: 一部の塗料には、断熱効果を高める塗料もあり、冷暖房費の節約につながる場合があります。
• 防音効果を高める: 一部の塗料には、防音効果を高める塗料もあり、騒音を軽減することができます。
• 美観の向上: 新しい塗料で塗り替えることで、建物を新築のような美しい外観にすることができます。

外壁塗装の適切な時期

一般的に、外壁塗装の適切な時期は、気温が安定し、湿度が低い春（3～5月）と秋（9～11月）です。これらの季節は、塗料がしっかりと乾燥し、塗膜の耐久性が向上するためおすすめです。春と秋は人気の季節のため、早めの予約が必要となるので、遅くても１カ月前には外壁塗装のお見積りを依頼するようにしましょう。

外壁塗装のサイン

外壁塗装が必要なサインは、以下の通りです。

• チョーキング: 外壁に触ると手が白くなる現象。塗料の劣化が進んでおり、保護機能が低下しているサインです。
• ひび割れ: 外壁に細かいひび割れが入っている場合、雨水が侵入し、内部の構造材を腐らせる可能性があります。
• 剥がれ: 外壁の塗料が剥がれている場合、防水性が低下しており、雨漏りの原因となる可能性があります。
• コケやカビの発生: 外壁にコケやカビが生えている場合、美観を損なうだけでなく、建物の耐久性を低下させる可能性があります。
• 鉄部の錆: 外壁に鉄部がある場合、錆が発生している場合は、放置すると腐食が進行し、構造に影響を及ぼす可能性があります。

これらの劣化症状が見られた場合には早急に専門業者へ相談しましょう。放置してしまうと躯体まで劣化が広がり、多額の修繕費用がかかってしまう場合もございます。

外壁塗装の費用

外壁塗装の費用は、建物の大きさ、使用する塗料の種類、足場の大きさなど、様々な要因によって異なります。倉敷市の一般的な住宅では８０万円から１２０万円が外壁塗装の相場と言われています。金額の幅が広いのは、塗料のグレードや付帯部をどこまで塗装するかなどで大きく変わってくるからです。

外壁塗装の工程

外壁塗装の工程は、大きく分けて以下の通りです。

1. 足場の設置: 安全に作業を行うために、足場を設置します。
2. 高圧洗浄: 外壁に付着した汚れや古い塗膜を落とします。
3. 養生:塗装をしないところが汚れないように保護します。
4. 下地処理: ひび割れや剥がれなどを補修し、平滑にします。
5. 外壁塗装: 下塗り、中塗り、上塗りの順で塗装を行います。
6. 付帯部塗装: 軒天、雨樋、破風板など外壁以外の塗装を行います。
7. 足場の解体:検査を行い、問題がなければ足場を解体します。

これらの工程を行います。足場の設置から解体までの一般的な期間は、１０日から２週間程度です。

外壁塗装の業者選び

外壁塗装の業者を選ぶ際には、以下の点に注意しましょう。

• 実績: 多くの実績があり、地元で信頼できる業者を選びましょう。
• 技術力: 丁寧な施工を行うことができる技術力がある業者を選びましょう。
• 保証: 長期保証が付いている業者を選ぶと安心です。
• 価格: 相見積りを取り複数社で比較し、適正な価格でお住まいに最適な施工をしてくれる業者を選びましょう。

まとめ

外壁塗装は、建物を長持ちさせるために非常に重要なメンテナンスです。適切な時期に、信頼できる業者に依頼し、丁寧な施工を行うことで、建物を美しく保つことができます。

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